1	비공개 손님 … 2024-01-17 22:25:30
	빌라는 가격이 오를 일도 별로 없고 투자 목적이 아니라서 계속 살 목적이면 사고 투자 노리는 거면 안 사는 게 맞음.

2	비공개 손님 … 2024-01-17 22:37:52
	투기꾼들 시세차익 싹 환수해야함 ㅇㅇ

3	비공개 손님 … 2024-01-17 22:53:24
	용산 어디요?

4	비공개 손님 … 2024-01-17 22:57:41
	제가 기억하기로는 빌라는 지금 구입자금대출도 많이안나오는걸로알고있어요... 전세사기맨들이지랄을해놔서 모든조건이 다박해진걸로알고있어요. 청약은 요즘 추세를보시면아시겠지만 근처시세대로 분양가나와서.. 지금 빌라매매 고민하시는 수준이면 그거 받아도 실거주는 커녕 중도금은 내실수있을까요? 저는 서울촌놈이라 서울에서태어나서 계속 서울살았고 당연히 본가근처에 집사야지 했었는데.. 개뿔 경기도로 쫓겨났구요.. 지금 경기도에서 잘살고있습니다. 어릴때 수도권도 많이다니고 주거 환경같은것도 많이봤으면 쌀때 예적금한다고 안사고 비쌀때 집사는 뻘짓은안했을텐데 정도의 후회만가지고있습니다.

5	비공개 손님 … 2024-01-17 23:00:11
	그리고 제가 애키워보니까.. 태어나서얼마안됐을때보다는 얼집 유치원 초등학교... 올라가면올라갈수록 누군가의 도움이 있었으면 하게되지.. 깐난쟁이때는 그냥 손주보러놀러오셔서 놀아주는 도움정도로보사면됩니다..

6	비공개 손님 … 2024-01-18 08:40:43
	지금 뭘 살 시긴 아님

7	비공개 손님 … 2024-01-18 09:55:17
	지금 좆빠가 새끼가 부동산터지는거 막으려고 미래의 자원을 땡겨서 소비중인데, 부동산터지고 나서 매수에대해 생각해보시죠? 지금은 상황이 매우 안좋은 타이밍.

8	비공개 손님 … 2024-01-18 10:32:17
	솔직히 투자 수익률 좋은 건 빌라밖에 없어요. 쌀 때 사는 거지 다른 사람 말 들으면 못 하지. 부동산 그렇게 잘 알면 반포 아파트 7억 할 때 사 보시지 ㅋㅋㅋㅋㅋ지금 40억인데 ㅋㅋ 그땐 다들 뭐 하시고 이제 와서 사라마라임 ㅋ

9	비공개 손님 … 2024-01-18 15:05:51
	빌라의 장점은 아파트보다 싸다 단점은 빌드퀄리티, 주변환경, 아파트보다 상승률 낮음 정도인데요. 집값 연연안하시고 주변 환경 나쁘지 않으면 빌라도 나쁘지만은 않아요

10	비공개 손님 … 2024-01-19 02:18:43
	제가 나이 서른 넘어서 부동산 투자만으로 반포자이 매매할 만큼 벌긴 했는데.... 여기 댓글이나 글 볼 때마다 한숨만 나옴. 주위에 이런 거 조언해줄 사람 아무도 없나 싶기도 하고...... 우선 어느 지역이든 빌라 매매는 아닙니다. 조합설립인가 나기 전 초기 재개발 매매도 말리는 판에 용산 신축이라..... 옛날에 모 유튜버도 신나게 지 물건 팔아 재끼다가 난리난 곳도 용산 신축 빌라였죠? 주위 사람들이 하지 말라는 건 다 이유가 있습니다, 지주택... 신축 빌라.... 절대 하지 마세요. 청약 특공 기회만 날립니다.

11	비공개 손님 … 2024-01-19 02:20:28
	요즘 인천쪽 7호선 라인 59나 84타입 입주 직전 재개발 입주권이나 분양권이 굉장히 쌉니다. 차라리 이런 걸 사요.....

12	비공개 손님 … 2024-01-19 02:23:48
	그리고 첨언 드리자면 요즘 추세가 오피나 빌라는 전세로 들어가지 않고 월세로 들어가는 추세입니다. 역으로 그 수요가 아파트 전세로 몰리는 중이구요. 경매 넘어가도 문제없는 빌라, 오피 월세쪽으로 알아보시고 보증금은 최우선변제금 선에서 진행하시구요. 아니면 전세가 매매가 갭이 좀 되는 아파트 전세로 들어가시죠. 당장 매매가 불안하시면 그렇게 하세요. 빌라 매매하고 팔리지도 않는 거 평생 후회하지 말고. 뭐를 매매하든간에 매매 시에는 탈출 전략도 세워야 됩니다. 나중일 몰라요. 팔아야 할 일 생길 수도 있는데 빌라는 매매한 가격대비 30%이상 저렴하게 내놔도 급매도 안 팔려요.

13	비공개 손님 … 2024-01-19 02:26:41
	참고로 신축 빌라는 그거 중개하는 사람이 거래대금의 10% 이상은 자기가 소개비 명목으로 챙길 겁니다. 그만큼 전세가랑 딱 붙어있는 게 신축 빌라 가격이고, 오히려 경우에 따라선 신축 빌라 전세가 매매가보다 비싼 경우도 있어요. 이러면 100% 경매 넘어간다고 보면 됩니다. 요즘 난리나는 전세사기의 경우죠.

14	비공개 손님 … 2024-01-21 09:47:56
	용산도 용산 나름이지 용산고 근처면 나름 괜찮음

15	비공개 손님 … 2024-01-25 12:04:43
	용산은 진짜 이상한놈 만나서 이상한거 사지 않는 이상 10년 내외 장투로 보면 무조건 가격은 올라요