누수 피해때문에 힘듦니다

집주인은 윗층 살고요
저희는 바로 아랫층 전세 살고 있는데요

작년에는 거실 쪽 비가 새서 곰팡이가 펴서 지랄지랄하니까 집주인이 스윽 내려와서 도배지만 한장 덧씌우고 갔어요

올해는 지금 작은방쪽에 물이 계속 샙니다 비도 안왔는데 한 5일째 새고있어요 지금 곰팡이가 존나 크게 폈더라구요
속상해서 지금 오랜만에 담배좀 물었습니다....하....속상하네요

영등포 대방동 근처 사는데요

혹시 이런거 가능할까요? 전체 공사비가 1천만원이면 3번씩 쪼개서 공사를 하고
전체 공사비 2천으로 부풀리는거 가능한지요?

소액재판으로 진행하려고 합니다
예를 들어 실공사비 300을 500으로 청구하고 정신적손해배상 100 추가해서 600달라!!! 이렇게 하려고 하는데요
소액재판 하면 각 단계별로 비용이나, 기간이 얼마나 들까요

1111명이 읽었어요. 3.135.183.89

비공개 손님 … 2023-08-09 20:35:13

일단 머털님 소환해야될 글이네여..
집주인이 안고쳐주면 고친 다음에 청구할 수 있는거 알고 계시는 것 같으니...
힘내십셔..ㅠㅠ

비공개 손님 … 2023-08-10 08:09:14

3천만원 이하는 소액재판입니다.

비공개 손님 … 2023-08-10 08:09:42

소액재판은 변호사가 없어도 할 수 있습니다.

비공개 손님 … 2023-08-10 14:49:05

공사는 집주인이하는거고 임차인은 권한이 없습니다. 임차물건에 문제가 있으니 퇴거한다하시고 이사비 피해보상 청구하시죠.

비공개 손님 … 2023-08-10 15:10:00

헐.....진짜여?ㅠㅠ 그럼 원상복구명령같은거 못해요?

비공개 손님 … 2023-08-10 15:14:23

원상복구는 임대인이 임차인퇴거할때 요구하는거고, 현상태에서는 피해보상,위자료 같은거만 가능하지 않을까 싶네요. 임대인이 애초에 하자있는 물건을 멀쩡한거처럼 임대한게 문제인거죠.

비공개 손님 … 2023-08-10 22:13:56

비용은 소가에 따라 다른데
소가 2000이면 인지대 송달료해봐야 30?
그리고 공사비 부풀렸다가
피고가 왜케 높음? 이라고 난 인정못해 ㄴㄴ 그러면
님이 그 공사비가 적정가라고 입증해야됨
정신적 손해 배상을 600 요구하려면
왜 600인지 님이 입증해야됨.
입증 못하면 판사가 인정안함

비공개 손님 … 2023-08-10 22:16:41

윗집이 임대인이면
차라리 수리 요구 내용증명을 보내고
수리 안해주면 계약해지를 마찬가지로 내용증명으로 보내고
전세금 반환을 촉구하는게 그나마 현실적

비공개 손님 … 2023-08-10 22:17:44

아니면 님이 공사하고 공사비 청구해도 됩니다만,

돈 받기도 힘들고 그냥 이사가는게 가장 편함

비공개 손님 … 2023-08-11 10:23:59

그리고 공사는 어차피 윗집에서 시작함 ..
아랫집에서는 거의 할수 있는게 없음 ;;;

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