생애최초주택 대출 조건이 먼가요?

아이고... 아무것도 모르시는가 보네... 우선 기본적으로 주담대에는 기금대출과 시중은행대출이 있는데, 둘 다 생애최초 LTV 80%가 적용되구요. 기금대출 중에 대표적인 디딤돌과 보금자리는 각각 고정금리로 2%~4%대 이고, 생애최초이거나 신혼부부이거나 애가 많거나 기타 등등 가점 요소가 있으면 더 낮은 금리로 대출받을 수 있습니다. 거기다가 1년 거치도 할 수 있고, 체증식으로 이자만 낼 수도 있고 많은 혜택이 있습니다. 대신 소득이 많으면 기금대출은 이용 못하니 참고하시구요. 소득이 많으신 경우라면 보통 시중은행 주담대 대출 받으실 수 있고, 보통 거치기간이 아예 없거나 가능해도 1년 거치가 맥시멈에 원리금상환 형식으로 받을 수 있고, 시중은행은 DSR규제가 굉장히 빡빡하기 때문에 소득이 많으면 많을수록 유리합니다.

비공개 손님 … 2022-11-19 08:51:03

참고로 기금대출과 시중은행은 동시에 이용 가능합니다. 예를 들어 디딤돌+보금자리론 동시에 받을 수 있고, 디딤돌 + 시중은행대출도 받을 수 있습니다. 다만 이제 기금대출도 LTV 80% 적용되면 의미가 없겠지요. 참고로 디딤돌은 전입의무 있고, 보금자리론은 10월에 전입의무가 사라졌지만 대신 1주택 요건을 유지해야하는 단점이 있습니다. 또한 보금자리론은 올해 LTV 80% 확장 적용돼서, 디딤돌에서 방공제 뺀 부분 이상으로 대출 가능합니다.

비공개 손님 … 2022-11-19 08:52:06

그리고 여기서 이렇게 알아보시는 거 의미없습니다. 제가 답변해드린 것도 부정확할 수 있으니 가장 간단한 건, 시중 은행 대출 창고 내방해서 직접 상담받아보세요. 그게 제일 정확합니다.

비공개 손님 … 2022-11-19 08:52:33

참고로 요즘 주담대 대출 금리는 신불자 아니면, 각종 혜택 받을 시 변동 기준 5%내외입니다.

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