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비공개 … 2014-09-09 22:57:23
권리금 관련해서 질문있습니다

권리금은 법적기준도없고 보호도 받지
못한다고 하는데
이번에 제가 홈플 입점 예정입니다
권리금은 7천 생각하더군요

구두로 모든 운영권이 저에게 양도후
권리금을 주겠다고 서로 합의했고
10월1일에 저는 권리금 의 5프로를
계약금으로 줄 예정인데

권리금 이 법적기준/ 보호도 없다면
지금 저에게 가게를 넘기는 사람도
제가 모든 운영권 양도후
혹시 다른 맘먹지 않을까 걱정하고있을까요?

저도 5년정도만 바짝벌고
나갈 생각이라서 권리금은 준만큼
받아야되서요

가게규모는 1년 최하 순수익 6천이상은
됩니다.


1777명이 읽었어요. 3.145.93.221

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1 비공개 손님 … 2014-09-10 09:15:37
홈플에서 꺼지라고하면 짐싸야죠
계약서상에 명시된 금품도 아니고
싸인받기 전에는 뭐라고든 못하겠습니까
2 비공개 손님 … 2014-09-10 11:24:00
1저는 제가 홈플과 직접계약하는 방식은 아니구요 외주업체라서 본사에서 홈플과 계약하고 저는 본사에 월세주는 방식입니다
물론 홈플에서 꺼지라면 어쩔수없겠지만
홈플이 매각되거나 그러지않는이상
그런위험성은 적은 편입니다
우리본사긴 홈플과 계약한 곳이
한두곳이 아니니까요

나름 홈플외주업체 대표하는 곳이고해서요
3 비공개 손님 … 2014-09-10 20:13:03
홈플러스는 권리금포기각서와 제소전양해각서 안쓰면 입점 못하는 곳 아니었나요...

재계약을 직접 안하신다니 더더욱 깜깜한것 같은데요 프랜차이즈 본사에서기계약 가맹점주 편을 들어줄리도 없구요...

기본계약기간 만료되면 입점보증금 꼴랑 받고 털리는게 당연지사인데...
4 비공개 손님 … 2014-09-11 10:56:38
상권 형성이 된 후에 상가가 임대되면 주인이 받을 수도 있는거지만
원래 권리금은 전 사업주에게 주는건데 일종의 폭탄 돈리기라고 보시면 됩니다.

A입점 - 상권형성 - B입점 희망 - B가 A에게 권리금 지급 - B입점 - C 입점 희망 - C가 B에게 권리금 지급 ...
이 순인데, 여기서 건물주가 권리금을 먹고 싶을 때 쓰는 방법이,
임대료를 말도 안되게 올린다거나 임대료 지급을 피하게 됩니다.
그럼 상가는 비게 되고 건물주가 권리금을 받고 임대를 해주게 되는거죠.
5 비공개 손님 … 2014-09-11 12:11:37
본사와 저는 계약서에 1년계약만기시 자동2년계약 으로 연장됩니다
제가 그만두지 않는한 쫒겨날일은 없습니다
우리 본사가 홈플 땅을 산거기 때문에
쉽게 쫒겨날일도 없구요
물론 제가 또라이짓 하면 짤리는건 당연하구요
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