1	비공개 손님 … 2015-12-15 09:50:01
	연봉 4천쯤 되는데 1억 정도 대출받아도 될까요.... 와이프는 계약직이라 내년 하반기부터는 소득이 불투명합니다...

2	비공개 손님 … 2015-12-15 11:44:37
	미국 금리가 오르는 순간 우리 나라는 그만큼 금리가 올라야하고 (미국 금리보다 우리나라 금리가 높지 않으면 우리나라에 투자한 외국자본들은 모두 회수됨) 금리가 오르면 대출을 가지고 있는 가구들이 이자내기도 힘들어져서 대출을 버틸 수 없게 됩니다. 대출을 버틸 수 없게 되면 대출로 산 주택들이 토해내게 되고 주택 공급이 엄청나서 집값이 매우 떨어지는 상황이 펼쳐질겁니다. (그 이후는 기업들이 쌓아놓은 유보금으로 미친듯이 산 후, 그야말로 계급사회가 펼쳐지지 않을까 한데)

3	비공개 손님 … 2015-12-15 11:55:23
	원금+이자 갚을 능력 되시면 사세요 규제 강화되면 결국 떨어지긴 할건데 얼마 안가 다시 오릅니다. 패턴이에요..

4	비공개 손님 … 2015-12-15 13:49:34
	사라는 사람은 1명뿐이네요....ㅠ

5	비공개 손님 … 2015-12-15 18:03:12
	보통 부동산에도 싸이클이 있습니다. 5~6년 주기로 돌아가는데요 올해는 공급 과잉 시점이고, 투자 과잉 시점이었습니다. 올 초에 공영방송에서 조차 대출 많이하라고 cf때릴때부터 알아봤죠 지금 대출금은 늘어나고 물량은 건설중에 있습니다. 보통 아파트 건설기간은 24~30개월 가량 잡게되구요 그래서 올해 물량은 2017~2018년도에 입주가 시작됩니다. 당연히 입주시점에는 버틸거 같구요 마침 ㄹ혜 집권기간과 겹칩니다. 2018년 2월에 대선이 있을 예정이고요. ㄹ혜 정부는 집값을 미친듯이 올리는 정권이었고 다음정권은 이번에 싼 똥을 치우게 될겁니다. 다음정권은 부동산 침체 정책을 쓸것으로 예상되구요 저는 그래서 2019년 중~하반기가 저점의 시작으로 보고 2020년 경이 최저점으로 보여집니다. 물론 다음 대통령 정권이 바뀌면 거의 100% 똥을 치우게 될거 같고 새누리당이 다시 집권하면 평타는 치지 않을까싶네요

6	비공개 손님 … 2015-12-15 18:04:01
	2번 같은 경우가 일반적인 견해라고 보시면 될거 같구요 내년에 금리가 오른다 > 대출 반환 불가로 매물이 증가 > 집 값 하락 여기서 생각해야 할 부분은 저 매물이 증가 할때 또는 집 값이 하락 할때 내가 살 수 있느냐를 생각 하셔야 할거 같고 또 생각 하셔야 할 부분은 지금도 수요보다 공급이 많은 상황이라 집을 언제 살까요 라는 질문에는 항상 내년에 사세요 일겁니다. 투자를 위한 매매가 아닌 실 거주 (5년이상 길게는 10년정도) 예정 이라면 매매를 하는것도 좋다고 봅니다.

7	비공개 손님 … 2015-12-15 21:31:25
	역세권은 사세요. 폭락장에서도 많이 안떨어집니다. 나머지는 뭐 버리세요.

8	비공개 손님 … 2015-12-15 21:47:38
	2017년 물량이 거의 다 경기도입니다 경기도면 비추 서울 역세권이면 떨어져도 얼마 안떨어지고 제일 먼저 회복합니다

9	비공개 손님 … 2015-12-15 22:27:01
	지금 지방인데 미분양 나고 있구요 그리고 분양권 물량도 피가격이 떨어지고 있네요

10	비공개 손님 … 2015-12-15 23:20:44
	서울과 먼 수도권 및 지방이 미분양 나고 있다고 뉴스에서 떠들죠. 근데 지금 내가 가고 싶어하는 서울 강남,서초,송파의 아파트는 미분양이 안나네요.

11	비공개 손님 … 2015-12-16 08:53:52
	역시 알지롱거 착해.. 흙수저라 아파트 분양은 꿈도 못꾸고 있구요 망원 공덕 쯤에 빌라 보고 있습니다 (2억~2억5천 내외) 역세권이라 집값 떨어질 걱정은 없는거같으니 사도 되긴 할 거 같네요 좀 멀리 봐서 걍 고양시 덕양구 행신동 근처 아파트 매매도 고려해보고 있는데 싼 아파트는 너무 오래됐어요 1995년 이전에 지어지고 이럼... 과연 살 가치가 있을까 싶을 정도라서 고민되네요

12	비공개 손님 … 2015-12-16 21:24:17
	공덕 보다는 망원이 더 좋아 보입니다. LG 전자 수요도 있어 보이고 상암 DMC 등이 배후에 있네요. 합정역 근처 500m 내로 잡으셔서 깔끔한것 한개 사시는게 좋아 보입니다. 근데 거주 목적인가요?

13	비공개 손님 … 2015-12-17 10:12:13
	/12 네 물론 거주 목적이죠... 빚갚을때까지 최소 5년은 살거같아요