1	비공개 손님 … 2021-05-15 15:00:16
	별내 아이파크 스위트가 바로 역세권에 위치하기도 하고 롯데시네마도 입점 중 일겁니다. 그리고 위치상 이마트도 옆에 있고 상업시설도 주변에 많아서 중심부 느낌이지만 주변에 차도 많이 다닐것이고 나중에 앞쪽 부지에 상업시설 더 들어오면 유동인구는 증가할 듯 합니다. 반면 유승한내들은 약간 외곽 느낌이긴 한데 일반적인 아파트 단지라 애기 놀이터 같은 것도 단지내에 있고 차 사고 위험이 덜할듯합니다. 지하철역은 아마 별내역 보다는 4호선 연장되는 노선쪽이 위치상 더 가깝지 않을까 싶네요. 근데 전 역세권 좋아해서 아이파크 입주 할 것 같습니다. ㅎㅎ

2	비공개 손님 … 2021-05-15 15:04:13
	1. 저도 당장 살기에는 가격도 좀더 낮고 신축이라 좋은데 아파트가 아닌것과 취득세, 세금, 관리비, 향후 가격 뱐동 등이 걸리네요. ㅠㅠ

3	비공개 손님 … 2021-05-15 16:51:24
	별내 아이파크 스위트는 주거용 오피가 아니라 레지던스입니다 레지던스의 장점은 종부세가 없다는 건데... 실거주 문제 때문에 조만간 국토부에서 구제조치가 내려올 수 있습니다 그 전까지는 저평가 시기이므로 구매적기일 수 있으니 본인이 판단하세요

4	비공개 손님 … 2021-05-15 16:54:26
	3. 구제조치라면 어떤 조치가 있을까요?

5	비공개 손님 … 2021-05-15 18:27:30
	근처아파트 10억 따리 하는데, 올해 지은 신축이 6억이면 이유가 있겠죠? 생숙 규제가 나오긴 하겠지만 소급은 안될테니 크게 상관은 없을것임. 매수후에 상승폭은 둘이 똑같거나 유승한내들이 좀 더 오를 가능성 있어보임다. 굳이 신축가서 살고싶으면 유승한내들 6월 이전에 전세끼고 매수하고, 별내아이파크 월세로 사셔로 되고 자녀가 있으시면 초품아 유승한내들 가시는게 맞겠네요. 아이파크스위트는 상업부지라 애 키우기엔 별로 일듯 싶네요

6	비공개 손님 … 2021-05-15 19:19:37
	야 이거 진짜 막상막하인듯 저라면 이거 둘다 나가린데 둘중 하나를 꼭 고른다 하면 못고르겠군요

7	비공개 손님 … 2021-05-15 19:44:44
	으으... 막상막하네요. 향후 부동산 가치를 생각해도 역시 아파트일까요?

8	비공개 손님 … 2021-05-15 21:02:24
	1. 주거인정 및 전입신고 가능 2. 전입하고 살면서 아파트 청약 가능 3. 전입 후 실거주 2년 시 양도소득세 비과세 4. 레지던스 비인정 시 주거용 오피스텔이나 주상복합 아파트로 용도변경 예상되고 있습니다

9	비공개 손님 … 2021-05-15 21:06:38
	입지로보면 아이파크가 ㅈㄴ 짱인데.... 애키우기는 좀 그렇네요. (주변에 학교도 멀고요) 애키워야 하면 그래도 그냥 아파트인 한내들로 가세요. 대중교통이 석계역 가는 1155(배차시간 한 10분~15분?) 밖에 없는게 좀 흠이긴 한데 나중에 별가람역 생기면 걸어가기는 조끔 애매한 위치지만 그래도 버스 타면 5분 정도 거리니 괜찮다고 봅니다.

10	비공개 손님 … 2021-05-15 21:08:54
	그리고 한내들 앞에 별내옥 도가니탕 괜찮아요 (정보)

11	비공개 손님 … 2021-05-15 21:31:51
	8. 상세한하고 간략한 정리 감사합니다. 9. 제 아이는 아직 제 고환속에 있기 때문에 ㅠㅠ...

12	비공개 손님 … 2021-05-15 22:25:29
	아직 애 없으면 별내말고 평내호평 가시는걸 추천

13	비공개 손님 … 2021-05-19 21:32:01
	저라면 별내 아이파크 스위트로.. 청약가점 쌓으면서 신축에서 버티는게 엄청난 힘입니다. 입지는 다르지만 광교 포레나도 오피스텔인데 뷰랑 입지빨로 엄청났고 거기서 광교 신축 장점 다 누리고 청약 무주택으로 가능하니.. 개꿀이죠... 썩다리에서 재건축 바라보고 버티는거 보다 누릴거 누리면서 쾌적하고 강추요 현산에서도 엄청 신경써서 지은 곳이기도하고

14	비공개 손님 … 2021-05-19 21:35:51
	8, 13. 저도 그 쪽이 끌려서 한참 알아봤는데, 최악의 경우 용도변경조차 안돼서 주거 자체가 불가능하게 된다는 말이 있어 고민이 많네요 ㅠㅠ

15	비공개 손님 … 2021-05-19 23:31:45
	14/ 저런 곳은 이미 인허가 받고 완공된 곳이기 때문에 주거 못하게 될 일 없습니다. 이제부터 지어지는 레지던스들은 막히기 때문에 오히려 희소성이 있다고 할 수도 있죠. 구제책이라는 것도 기존에 인허가 받은 곳들에 한하여 구제해준다는 방향입니다.

16	비공개 손님 … 2021-05-19 23:56:15
	15. 정보 감사합니자. 근데 구제해 주겠다는 공표가 있으면 지금 저 가격이 아니겠죠? 공표가 없으니 불안해서 선듯 움직이질 못하고 있네요 ㅠㅠ

17	비공개 손님 … 2021-05-23 02:06:40
	네 그래서 오락가락하는 정책 특성상 결정 내리기가 쉽지않습니다 사실 레지던스는 다주택자들이 선택하기에 좋은 측면이 큽니다