요 몇일 부동산 정책에 크나큰 변화가 있었네요..
대구 같은경우 대구 전지역이 부동산 조정지역에 지정되었습니다. (아파트값 9억 이하)
위에 일로 대출 한도가 확줄어 들었는데...
(뭐 나라에서 한 이유도 알겟고 저희 아파트 카톡만 봐도 대부분 투기꾼이라 이해합니다._)
현재
내년 11월 완공되는 아파트 조합원으로 (저흰 주택 이거 하나 뿐입니다. 재건축 조합원)
입주 기다리고 있습니다.
계약금은 10%는 완납했으며
중도금 70% 현재 대출 받은 상태이며 (2200만원씩 7회차 총 15400만원정도)
막대금도 20% 잔금대출로 메꿀려했는데. (약 4400만원 정도)
총 빌리려는 돈은 분양가의 90% 인 19800만원 (약 2억)
빌리려고 하는데
간단하게 생각해서
규제지역 1주택자 대출이 LTV 50%가 나온다고 하는데
아파트가 실거래가 4억만 넘으면
저희 가정이 빌리려는 2억은 (중도금 + 잔금) 대출 문제없다고 생각하면 되나요?
아님 또 계산할게 있나요.,,.?
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