해당시청 통해서 조합장이 관리처분인가 접수했다는 담당자의 말씀을 듣고, 곧바로 급히 매수했습니다.
(매도자 분께서는 조합과 소통이 안 되는지 관리처분인가가 시청에 접수됐다는 사실 자체를 모르시더군요.)
몇 억이나 되는 돈을 며칠 안에 오로지 현금으로 준비해야 하기에 마음이 급했는데,
매도자 분도 급하게 돈을 필요하지 않아서, 계약금 및 중도금으로 1억 급하게 준비했고,
나머지 잔금은 6월에 입금하기로 했습니다.
조합원 분양가는 3억5천에 확장비 포함. 시스템 에어컨이나 기타 가전은 조합원은 무상으로 들어가 있더군요.
감정 평가액은 2억.
프리미엄은 9천만원
다행히 이주비는 관리처분인가만 통과한다면 몇 달 안에 대략 1억 이상은 나올 거 같네요.
1군 브랜드고, 현재 주위 신축 아파트 84타입 실거래가는 6억5천~ 7억 3천 사이.
전세가는 현재 5억2천~5억8천까지 실거래가 찍혔구요.
최근 인근에서 1군 브랜드가 분양했는데, 84타입 기준 분양가가 확장비 포함 5억5천이었습니다.
지하 주차장에 커뮤니티 시설도 갖춘 브랜드 아파트로 예정되어 있기에 생각보다 싸게 산 거 같은데,
부디 어서 철거하고 내년에 일반 분양하기를...
몇 년 동안 주택이 크게 하락하지는 않을 거라는 생각과 함께
이미 전세가가 조합원 분양가보다 훨씬 저렴하기에 매수했는데,
부디 좋은 결과 있기를 기도하고 있습니다.
예전에 거저 가져온 평택 지제역쪽 84타입 아파트도 최근 평택 공급 폭탄으로 인해
전세가가 안 맞춰져서 곤욕을 치뤘는데,
이번 물건은 부디 아무런 탈 없이 조용히 해결됐으면 좋겠습니다.
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