1	비공개 손님 … 2022-06-19 21:38:39
	집합건물 아닌이상 토지 건물 같이 움직입니다

2	비공개 손님 … 2022-06-19 21:43:32
	1/ 근린생활인데 같이 움직이는건가요??

3	비공개 손님 … 2022-06-19 21:48:32
	2/따로 증여하시는 이유가.뭔지 모르겠네요 금액때문이라면 건물보다 토지를 주실텐데 지역이 어딘지 금액대는 얼만지 주택보유수는 있는지 등등 알아보고 하셔여

4	비공개 손님 … 2022-06-19 21:50:07
	3/ 연금때문에 미리 주실려고 하는거 같으세요 이런거는 어디에 물어보는게 정확할까요?? 부동산하는분들에게?? 아니면 세무사분들에게??

5	비공개 손님 … 2022-06-19 21:50:37
	4/ 증여세는 세무사 부동산은 법무사요

6	비공개 손님 … 2022-06-19 21:51:30
	5/ 네네 정보 감사합니다!!

7	비공개 손님 … 2022-06-19 22:18:20
	아버지꼐서 아는 세무사 있으실텐디,,, 그분이 대충 휘적휘적 뭐있는지 아실테니 알려달라하시져

8	비공개 손님 … 2022-06-20 13:46:24
	반대 아닌가요? 보통 증여하면 토지분만 증여하고 건물은 대여금 받으려고 증여 안 하는데. 어차피 건물은 감가상각이 되니까 증여할 필요가 적고, 오히려 토지는 시간이 지날 수록 공시지가 상승 때문에 증여할 의미가 있는 거잖아요. 대여료도 받을 수 있고. 왜 굳이 건물을...

9	비공개 손님 … 2022-06-20 13:48:47
	8/ 저는 아버지 생각을 모르겠습니다 건물만 가져가라하시는데.. 한번 여쭤봐야겠어요

10	비공개 손님 … 2022-06-20 14:06:55
	9/ 보통 건물에서 토지만 증여하는 건, 상속절차의 일부로 절세를 위해서 진행하는 겁니다. 그 반대는 들어본 적이 없네요.

11	비공개 손님 … 2022-06-20 16:39:56
	그냥 공동명의를 하시거나 그래야지 살아계실때 증여하면 세금 더쌜텐데요

12	비공개 손님 … 2022-06-20 20:41:52
	내부 상황을 전혀 모르는 알지롱거들에게 물어봤자 그닥 의미는 없을거 같고... 아마 기장중인 세무사한테 물어보면 법무사는 알아서 따라오니 세무사한테 물어보시는게 제일 정확하실겁니다.

13	비공개 손님 … 2022-06-21 11:51:47
	증여세만 생각해도 ㅎㄷㄷㄷ

14	비공개 손님 … 2022-06-23 02:07:05
	조심스럽지만, 재산이 있으신 어르신들은 모든걸 자식에게 물려주면 날 공경하지 않을까 걱정하시고, 심하게는 증여 다해주고 나면 노후를 책임져주지 않는 경우를 주변에서 들으셨을지도 모릅니다. 세무적인 판단이 아닐수도 있어서 말씀드린거고.. 곧 자식 증여 공제액이 늘어난다 하니 시점은 좀 기다리시는게 좋을듯 합니다.

15	비공개 손님 … 2022-06-23 02:13:21
	14/ 이게 맞는거 같아요 세무적인 판단이 아니라 사실 자식이 저만 있는게 아니라 땅까지 다준다 하면 누나들이 가만 안있을꺼 같습니다 아버지는 자기마음이다 그냥 너만 가져가라 하는데 받는게 금전적으로 저한테 이득이긴 하지만 누나들 얼굴 볼 생각하면.. 참..

16	비공개 손님 … 2022-06-23 02:36:28
	15/ 저랑 비슷한 경우이시긴 한데요. 전 결혼한 누나 1명이구요. 전 1년에 한번 월세 경비 다 제하고 정산해서 50% 누나 주고 있습니다. 세금은 제가 내구요. 명의가 저로된거에 대한 서운함이 있을테니까요. 증여던 상속이건 형제간 우애를 지키는게 1순위라고 생각합니다. 그럼 서류적으로 우위에 선 사람이 가능한 기간동안은 금액적으로 손해를 봐야 형제들도 고맙게 여기고 나중 처분시점에서도 이해해 주겠죠. 특히 부동산은 추후 처분할때 양도세가 너무 크고, 그걸 형제끼리 나누면 증여세까지 나와 현실적으로 나중에 보상하기는 쉽지 않습니다. 극단적으로 법정으로 가도 작성자분이 유리할게 없으니 가족끼리 충분한 논의 후 진행하시길 추천드립니다.

17	비공개 손님 … 2022-06-24 21:49:36
	집한건물이 아닌 이상 토지와 건물은 따로 놀죠. 식당 건물이니까 주택 수는 무시해도 되고. 위택스 들어가서 시가표준액 조회하면 해당 건물 공시가격 나오니까 그 금액이 과세표준이고 5천만원까지 증여세 공제 취득세는 공시가격의 4%고 토지는 부동산정보통합열람 들어가면 1제곱미터당 공시가격 나오고 생전에 조금씩 공제한도 내에서 옮기는 거 괜찮죠.