잠실 5단지 138%
용적률이 높으면 좋다고 생각하는데
입주하는 사람입장에서는 좀더 저렴하게 아파트를 구입할수가 있음
대신 아파트 동과 동사이가 너무 가깝거나 높이가 높아서 사는데는 별로 안좋음
(용적률 높은 아파들들 보면 35층 아파트의 경우 15~20층 살아도 햇빛이
잘 안들어오고 저층은 아예 안들어옴)
그리고 재건축할때 안좋음
잠실 5단지는 재건축하면서 용적률이 두배 이상뜀
재건축하면 기존 사는 사람들은 돈한푼안들이고 오히려 돈을 받고 재건축
은마아파트튼 197%라서 사업타당성이 매주 낮죠.
건설사 입장에서도 기존 세대들 한채씩 주고나서 용적률 상향으로
남는 세대 분양해서 팔아야 지네들도 남고 기존 세대도 분담금이 줄어드는데
은마 아파트는 197% ;;;;
그래서 죽어라 49층 서울시에 해달라고 떼쓰는중 49층 승인내주면 300% 정도
된다고 함
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