1	비공개 손님 … 2025-10-15 22:18:25
	한놈이 못견디겠다고 임대료 낮추려고 하면 주변 건물주들 떼로 몰려와서 쿠사리줌

2	비공개 손님 … 2025-10-15 22:49:47
	탐 욕

3	비공개 손님 … 2025-10-15 23:32:57
	이런거 보면 부동산 가격은 왠만해선 못내려갈듯

4	비공개 손님 … 2025-10-16 00:00:28
	단층 상가지대를 임대료 더 받겠다고 4~5층으로 올리면 당연히 공실이 나지 그것보고 망한 상권이다 하고 안오는것도 당연한거고 일본봐라 3~4층까지 있는곳이 있나

5	비공개 손님 … 2025-10-16 00:34:44
	연대 1학년들을 송도로 보내니 선후배간의 술자리나 밥약도 줄고 상권자체도 죽어감

6	비공개 손님 … 2025-10-16 00:52:25
	그놈의 아파트 이름은 ㅋㅋㅋ

7	비공개 손님 … 2025-10-16 01:03:16
	1/ 저도 임대료 낮추면 건물값낮아져서 안내리는 그런걸로 알았는데.... 지인말 들어보면 대출받아서 건물산 건물주는 임대료 낮추면 건물 평가가격이 내려가고 그럼 은행에 대출금을 일시불로 건물가치가 깍인만큼 값아야해서 돈없어서 내리고 싶어도 못내리는 건물주 많다합니다. 저보다는 알지롱에 금융권 종사자있을테니 그분설명들으면 되겠지만.... 대충 10억짜리건물 70퍼센트 담보대출받아서 7억대출받고 월세 천만원(그럴일은 없지만 계산하기편하게) 줬다 하면...... 월세를 500으로 낮추면(천만원월세 500으로 반토막날 일은 없지만 계산하기편하게) 10억건물은 6-7억 정도로 낮게 평가되고 그럼 10억건물 담보로 대출받은 7억에서 건물평가액인 육칠억의 70퍼센트인 사오억을 제외한 차액 2억정도를 일시불로 갚아야 한다하더라구요. 그래서 영끌해서 건물산건물주는 함부로 월세 내리지도 못하는것도 있고....일시불로 갚아야할돈 안갚고 월세 구해질때까지 �蹈냄疋옛� 월세 안받는게 일시불로 갚아야할돈 안갚고 그돈으로 다른 수익창출하는게 더 이득인 그런 경우도 많고.... 들어보면 싸게월세들이는 것보다 공실로 냅두는게 더 유리한 시스템이더라구요.... 요즘 상가들보면 오육개월은 흔하고 1년넘게도 공실인경우가 있는데 저도 뭣도모를때는 바보같이 반값이면 바로 들어올텐데 임대차보호법이 10년이어도 계약처음할때 1년만계약 2년만계약 하는건 불법이 아닌데.....1년이라도 싸게 계약해서 공실로놔두는 것보단 반값이라도 건지지 이런생각했는데....꼭 그런건 아니더라구요...

8	비공개 손님 … 2025-10-16 01:04:15
	왜그런가했더니 송도보냈구나;;

9	비공개 손님 … 2025-10-16 10:31:56
	부동산을 주거가 아닌 투자 목적으로 구매한거면 리스크도 본인이 져야지 뭐

10	비공개 손님 … 2025-10-16 10:41:49
	대출 이자 때문이겠지만 건물주들 보단 내가 더 문제임 ㅠㅠ

11	비공개 손님 … 10시간 전
	송도 가기 전부터 신촌상권은 이미 죽었고, 해당 상권은 홍대로 움직인지 오래임. (3월에 연대 신입생 환영회를 홍대서 함 ㅋ) 그런데 그 홍대마저 요즘 죽는다고 난리니, 신촌이 살아나기는 더 어려움 나아가, 신촌상권은 원래 옛날옛날 대학생들의 소비를 노리고 유흥 (음식, 술집, 모텔, 노래방) 쪽으로 발전했었고, 오덕문화등으로 시작한 홍대 상권과는 결이 달라서, 홍대를 벤치마킹하기도 어려움 그냥 망한거지 뭐 예전에 자주가던 술집들 중 남은곳은 한곳도 없을것 같네 쩝