1. 신축빌라 건축회사로부터 분양, 8월 등기 하려고함
2. 잔금이 남은 상태이며, 같은 층의 다른 집은 분양이 되지 않음.
3. 다른 집과 우리집의 분양가가 차이가 나는 상황
4. 다른 집을 팔지 못한채로 등기를 해버리면 다른집을 팔때, 대출 금액이 줄어들어 팔기 어려워지니 등기를 미루자고 건축회사로부터 연락 받음
5. 10월30일에 잔금치르는것으로 계약서를 변경하였으나 다른 집의 계약이 성사되었고 그집의 대출이 마무리 되는 시점인 1월초 이후 등기를 하자고 다시 연락받음.
결론은 등기이전을 해주지 않고 차일 피일 미루는 상황인데
열쇠등은 다 건네 받았고, 가구를 넣고 실거주를 먼저해도 되는데 등기만 미뤄달라 라고 하는상황입니다.
기다리다가 다 날려먹게 되는건지 불안합니다.
현재 5층까지 8세대가 있는데 3세대는 등기가 완료 되어있습니다. 한군데도 안된거면 사기일텐데...
제가 체크할 부분이있을까요
조언 부탁드립니다. 3.129.19.251 |
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2020.10.15 10:10:13 |
| 신축빌라 구입에 관해서 잘 아시는 분 계실까요 |
부동산 | 2,156명이 읽었어요. 3.129.19.251 | | 10
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| 댓글 5개 |
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신축빌라 동네가 어딘가요.. 안사는게 최선인데 일단 계약하셨으니...
아래 내용이라도 먼저 확인해보시는게... 분양가는 왜 차이가 나나요? 질문자님 집이 왜 저렴하게 분양을? 준공허가는 제대로 되었나요? 건축물대장은 확인이 되나요? 건축물 위법여부는 없는지 건축물대장 떼어보셨겠죠? 분양면적에 서비스면적 포함되있는거죠? 현재 토지 등기는 누구인가요? 시공사가 직접시행인가요? |
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2020/10/15 10:30
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준공 되었고요. 원래 있던 집을 허물고 지은거라 좀 싸게 분양 받았어요
건축물 대장이나 등기부등본확인시 시공사소유로 되어있습니다. 분양면적같은건 문제가 없어요. |
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2020/10/15 10:32
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이렇게 중요한건 전문가한테 상담 받으셔야지 돈 아끼시면 안되요
법무사 사무소라도 가서 상담 받아보세요 |
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2020/10/16 00:31
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| 네 알겠습니다. 감사합니다 | |
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2020/10/16 08:44
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등기를 못치면 어찌됐건 글쓰신분이 불리한 상황이에요
건설사 입장에서는 지들 유리한방향으로 가는거니 그 동안 금전적인 보상을 좀 받아보시는것도 방법일듯 |
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2020/11/09 22:00
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